- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,007 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,439 AED
- 交房时间
- Q3 2026
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE”高10%
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按每平方英尺单价与279套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.6%
净收益率 · 估算
5.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 107,538 AED
- 物业费
- −18,126 AED
- 代管费
- −5,377 AED
- 维修预留
- −5,377 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差551,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,007 平方英尺 (94 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2026
- 开发商
- PEAK SUMMIT REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
- 项目
- The Orchard Place
- DLD 许可证
- 71507321504
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This modern residence offers stylish interiors, a spacious layout, and a well-connected location ideal for both end-users and investors seeking long-term value. Property Highlights: -Spacious 2-bedroom apartment -2 bathrooms -Open-plan living and dining area -Modern kitchen with fitted cabinetry -Built-in wardrobes -Private balcony -Covered parking Building Amenities: -Swimming pool -Fully equipped gymnasium -Landscaped leisure areas -Children’s play area -24/7 security and concierge services -High-speed elevators Location Benefits – Jumeirah Village Circle: -Located in a vibrant and family-friendly community -Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road -10 minutes to Dubai Marina -15 minutes to Mall of the Emirates -Close to Circle Mall, parks, schools, supermarkets, and restaurants
位置
The Orchard Place Tower B, The Orchard Place, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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