- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,558 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 743 AED
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE”低43%
比我们收录的279套同类房源中的99%更便宜
按每平方英尺单价与279套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需39.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 107,538 AED
- 物业费
- −46,044 AED
- 代管费
- −5,377 AED
- 维修预留
- −5,377 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差100,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,558 平方英尺 (238 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7126242500
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Details: -2 Bedrooms + Maids Room | 4 Bathrooms -Huge biggest Layout -4 Storage rooms -Size 2,558.37 sqft -Selling price 1.9M -furnished -Fully Upgraded & Well-Maintained -Bright Open Layout with Modern Finishes -Large Private Terrace -2 Covered Parking Bays -Ideal for Investors Building Amenities: -Indoor Parking -Fully Equipped Gymnasium -Swimming Pool & Health Club -Sports Facilities -Children’s Playgrounds -Jogging & Walking Paths -Golf Course Access -24/7 Security & Concierge Services -Central Air Conditioning -High-Speed Elevators Nearby Landmarks: -Dubai Sports City – 5 mins -Dubai South & Al Maktoum International Airport – 15 mins -Burj Al Arab / Mall of the Emirates / Dubai Marina / Palm Jumeirah – 15 mins -Downtown Dubai & Dubai Mall – 25 mins -Dubai International Airport – 25 mins Investment Highlights: Immediate Rental Income High ROI Potential in a growing JVC community Fully Upgraded – Ready for long-term tenant or resale 2 Parking Spaces – Added value and convenience
位置
Le Grand Chateau A, Le Grand Chateau, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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