- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,098 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,641 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE”高25%
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按每平方英尺单价与279套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 107,538 AED
- 物业费
- −19,764 AED
- 代管费
- −5,377 AED
- 维修预留
- −5,377 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差197,768 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,098 平方英尺 (102 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Acube Developers
- 项目
- Electra
- DLD 许可证
- 71603956671
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Payment Plan:- Down Payment: 20% During construction: 40% On Handover: 5% Post Handover: 35% Handover: Q2 - 2027 Features & Amenities: - Sky Pool - Steam Room & Sauna - Toddlers Play & Read Room - Arcade Games Room - BBQ Area - Beach Themed Pool - Car Parking - Fully Equipped Gym - Indoor Kids Play Area - Jacuzzi - Kids Cinema - Kids Pool - Luxury Indoor Cinema 15 Minutes – Downtown / Burj Khalifa 10 Minutes – Mall of the Emirates 15 Minutes – Burj Al Arab 20 Minutes – Global Village 20 Minutes – Intl Airport 20 Minutes – EXPO 2020 Electra by Acube Developments is a luxurious residential tower nestled in the prestigious Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai with studios 1 2 & 3-bedroom apartments. Named after a blue-white giant star in the constellation of Taurus this architectural marvel stands tall at 38 floors offering a symphony of luxury serenity and active living. With its meticulously crafted spaces and opulent amenities it redefines modern living in Dubai.
位置
Electra by Acube Developers, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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