- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,218 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,470 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE”高12%
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按每平方英尺单价与279套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 107,538 AED
- 物业费
- −21,924 AED
- 代管费
- −5,377 AED
- 维修预留
- −5,377 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差209,328 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,218 平方英尺 (113 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Elitz Phase 2 By Danube
- DLD 许可证
- 71526154031
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 游泳池
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 书房
房源描述
Property Details: * 2 Bathrooms * BUA: 1,218 Sq ft * Fully Furnished Amenities: * Private Swimming Pool * Fitness Center * Sports Facilities * Children’s Play Area * Spa and Wellness Center * Multi-Purpose Hall * Security and Concierge Service Unveiling a masterpiece Elitz 2 at JVC, a luxury high-rise residential development by Danube Properties offering elegant design studios, 1, 2 and 3 bedroom apartments. This façade is poised to set new benchmarks in architectural excellence and contemporary living. With its prime location and unparalleled design, this prestigious development promises to become an iconic landmark in the vibrant community. JVC is a freehold master development by Nakheel situated alongside Sheikh Zayed Road. It offers more than 2,800 villas and more than 3,100 townhouses which are complimented with ultramodern home accessories. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Elitz 2 by Danube Tower 1, Elitz 2 By Danube, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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