- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,319 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,767 AED
比典型的“Jumeirah · apartment · 2BR · SALE”低26%
比我们收录的89套同类房源中的93%更便宜
按每平方英尺单价与89套在售房源比较：Jumeirah · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 174,462 AED
- 物业费
- −23,742 AED
- 代管费
- −8,723 AED
- 维修预留
- −8,723 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,319 平方英尺 (123 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71248647460
配套设施
- 中央空调
房源描述
Offering 1,319 sqft of well designed living space, this vacant property is ready for immediate occupancy and presents an excellent opportunity for both end users and investors alike. Positioned within one of the most sought-after seaside communities in Dubai, the apartment enjoys a bright and airy layout with generous living and dining areas, well-proportioned bedrooms, and a modern finish throughout. La Rive's prime location places residents just moments from the vibrant marina promenade, where a selection of cafés, restaurants, and lifestyle amenities create the perfect setting to enjoy a morning coffee. Property Features: • 2 Bedrooms • 1,319 sqft • Vacant and ready to move in • Spacious layout • Modern finishes • Suitable for end users and investors Investment Highlights: • Available for rent at AED 185,000 per year • Strong rental demand within Port de La Mer • Excellent long-term capital appreciation potential
位置
La Rive Building 4, La Rive, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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