- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,208 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,286 AED
- 交房时间
- Q2 2024
比典型的“Jumeirah · apartment · 2BR · SALE”低12%
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按每平方英尺单价与89套在售房源比较：Jumeirah · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 174,462 AED
- 物业费
- −21,744 AED
- 代管费
- −8,723 AED
- 维修预留
- −8,723 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,208 平方英尺 (112 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2024
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- La Sirene Phase 2 By Meraas
- DLD 许可证
- 71362715418
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
- 1,208 sqft - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Fully Furnished - Refurbished - Skyline View - Vacant - 1 Covered Parking Space Recently refurbished and offered fully furnished, this apartment combines contemporary finishes with a spacious layout designed for comfortable living. The bright open-plan living and dining area extends onto a balcony overlooking the Dubai skyline, creating an impressive setting both day and night. With two generously sized bedrooms, three modern bathrooms, and vacant possession, the property is ready for immediate occupancy. La Sirene is one of the newest waterfront residences within Port de La Mer, offering residents private beach access, a marina promenade, swimming pools, a fully equipped fitness centre, landscaped walkways, boutique retail, waterfront cafés, and a variety of restaurants. Positioned in the heart of Jumeirah, the community offers a relaxed beachfront lifestyle with convenient access to City Walk, Downtown Dubai, DIFC, and Dubai International Airport.
位置
La Sirene Building 2, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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