- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,216 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,878 AED
- 交房时间
- Q1 2024
比典型的“Jumeirah · apartment · 2BR · SALE”低23%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.1%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 174,462 AED
- 物业费
- −21,888 AED
- 代管费
- −8,723 AED
- 维修预留
- −8,723 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,216 平方英尺 (113 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2024
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- La Sirene Phase1 By Meraas
- DLD 许可证
- 71381011959
配套设施
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Positioned on a low floor, the unit is well kept and thoughtfully laid out, making it a comfortable home as well as an easy to rent asset. Its location places you just moments away from all of La Mer’s key amenities, including the beachfront, cafes, retail outlets, and leisure attractions. This exceptionally well-priced unit presents an outstanding opportunity for both end users and investors. Vacant and ready for immediate occupancy, it offers excellent value in today's market with strong potential for capital appreciation and attractive rental returns. Key Features: 2 Bedrooms | 3 Bath - 1215.5 sqft Low floor Natural Light Well-maintained unit Very competitive price Walking distance to La Mer amenities
位置
La Sirene Building 5, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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