- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,204 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,738 AED
- 交房时间
- Q1 2024
与典型的“Jumeirah · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的89套同类房源中的51%更便宜
按每平方英尺单价与89套在售房源比较：Jumeirah · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需35.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 174,462 AED
- 物业费
- −21,672 AED
- 代管费
- −8,723 AED
- 维修预留
- −8,723 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,204 平方英尺 (112 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2024
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- La Sirene Phase1 By Meraas
- DLD 许可证
- 71381014809
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details and Features: 2 Bedrooms Serene community views Open-plan living and dining area Modern, fully fitted kitchen with sleek finishes Private balcony ideal for relaxation En-suite bathrooms in both bedrooms Built-in wardrobes with ample storage Floor-to-ceiling windows enhance natural light Infinity swimming pool with sun deck State-of-the-art fitness center Dedicated children’s play area 24/7 concierge and security services Direct access to the beach Vibrant retail and dining promenade Waterfront marina with yacht docking Port de La Mer is Dubai’s first freehold master community in Jumeirah, blending Mediterranean-inspired design with upscale coastal living. Residents enjoy panoramic views of the sea and Dubai skyline and a tranquil island lifestyle just minutes from the city’s landmarks. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
La Sirene Building 5, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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