- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,957 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,292 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Jumeirah · apartment · 2BR · SALE”高15%
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按每平方英尺单价与89套在售房源比较：Jumeirah · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.1%
净收益率 · 估算
1.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需73.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 174,462 AED
- 物业费
- −35,226 AED
- 代管费
- −8,723 AED
- 维修预留
- −8,723 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,957 平方英尺 (182 平方米)
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- H&H Development
- 项目
- Eden House The Canal
- DLD 许可证
- 71561260069
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
2-Bedroom Apartment for Sale in Eden House – The Canal, Jumeirah 2 Designed with a focus on space, comfort, and sophistication, this residence combines modern design with resort-style living, perfect for both end-users and investors. Property Highlights: * 2 Bedrooms + Maid’s Room * 4 Bathrooms * Built-Up Area: 1,957 sq. ft. * Large Balcony * Low Floor Unit * Floor-to-Ceiling Windows * Open-Plan Layout * High-Quality Finishes * 1 Allocated Parking Space * Handover: Q3 2025 Premium Amenities: * Swimming Pool * Lounge Deck * Private Terrace Spaces * Fully Equipped Gym * 24/7 Concierge and Security * Resident & Guest Parking * Pool Lifeguard * On-Site Maintenance * Housekeeping Services À la Carte Services: * Laundry & Dry Cleaning * Chauffeur Services * Spa & Salon Services * Flower Arrangement * Butler Service * Personal Chef * Personal Training * Babysitting Location Highlights: Perfectly positioned along the Dubai Water Canal in Jumeirah 2, Eden House offers a unique combination of tranquil waterfront living with direct access to the city's key attractions. Enjoy close proximity to Downtown Dubai, City Walk, premium dining destinations, schools, and retail outlets. Looking to own a residence that offers comfort, privacy, and five-star service in one of Dubai’s most desirable communities?
位置
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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