- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,366 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,892 AED
比典型的“Jumeirah · apartment · 2BR · SALE”低23%
比我们收录的89套同类房源中的89%更便宜
按每平方英尺单价与89套在售房源比较：Jumeirah · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 174,462 AED
- 物业费
- −24,588 AED
- 代管费
- −8,723 AED
- 维修预留
- −8,723 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,366 平方英尺 (127 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71220405808
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
房源描述
This exceptional residence features beautiful marina views and a well-designed layout with 3 bathrooms, ideal for families and investors seeking a peaceful seaside lifestyle in one of Dubai’s most sought-after beachfront communities. Unit Highlights · 2 Bedrooms · 3 Bathrooms · Marina View · Spacious Living & Dining Area · Floor-to-Ceiling Windows · Modern Open-Plan Kitchen · Built-In Wardrobes · Private Balcony · Dedicated Parking Community Features · Direct Beach Access · Marina Promenade & Yacht Club · Resort-Style Swimming Pools · Fully Equipped Gym · Private Landscaped Terraces · 24/7 Security & Concierge · Retail, Dining & Café Outlets Prime Location · 5 Minutes to La Mer · 10 Minutes to City Walk · 10 Minutes to Downtown Dubai · 15 Minutes to Dubai International Airport Experience refined coastal living with marina views at La Rive, Port de La Mer — where every day feels like a seaside escape.
位置
La Cote Building 1, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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