- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,858 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,844 AED
比典型的“Jumeirah · apartment · 2BR · SALE”高30%
比我们收录的89套同类房源中的26%更便宜
按每平方英尺单价与89套在售房源比较：Jumeirah · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2%
净收益率 · 估算
1.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需77.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 174,462 AED
- 物业费
- −33,444 AED
- 代管费
- −8,723 AED
- 维修预留
- −8,723 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,858 平方英尺 (173 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7128516661
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Offering elegant interiors, a spacious layout, and beautiful sea views from the balcony, this residence delivers a truly exceptional beachfront lifestyle in one of Dubai most sought-after waterfront communities. Property Details 2 Bedrooms Maids Room 2 Bathrooms Powder Room Fully Furnished Sea View from the Balcony Bright Spacious Living and Dining Area Modern Open Kitchen with Premium Appliances Large Balcony Built-in Wardrobes High-Quality Designer Interiors 2 Allocated Covered Parking Spaces Currently Tenanted World-Class Amenities Residents enjoy access to an exclusive collection of luxury facilities, including Direct Private Beach Access Resort-Style Swimming Pools State-of-the-Art Fitness Centre Landscaped Gardens Outdoor Leisure Areas Childrens Play Area 247 Concierge Security Services Private Residents Lounge Access to Nikki Beach Resort Spa Lifestyle Experiences Fine Dining Restaurants Beach Club Covered Parking Prime Location Pearl Jumeirah Perfectly positioned on the private island of Pearl Jumeirah, residents enjoy peaceful beachfront living while remaining close to Dubais key destinations. 10 Minutes to Downtown Dubai Burj Khalifa 10 Minutes to Dubai Mall 15 Minutes to DIFC 20 Minutes to Dubai International Airport DXB Easy access to Jumeirah Beach Road and Sheikh Zayed Road Close to premium restaurants, luxury hotels, shopping destinations, and leisure attractions
位置
NB Residences 1, NB Residences, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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