- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,208 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,477 AED
- 交房时间
- Q2 2024
比典型的“Jumeirah · apartment · 2BR · SALE”低7%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需33年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 174,462 AED
- 物业费
- −21,744 AED
- 代管费
- −8,723 AED
- 维修预留
- −8,723 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,208 平方英尺 (112 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2024
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- La Sirene Phase 2 By Meraas
- DLD 许可证
- 71362714563
配套设施
- 烧烤区
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This waterfront community by Meraas offers a unique seaside lifestyle with Mediterranean-inspired architecture, marina promenades, and stunning views of the Arabian Gulf and Dubai skyline. Property Details: -2 Spacious Bedrooms -3 Modern Bathrooms -Open-plan Living and Dining Area -Fully Furnished -Private Balcony / Terrace -Built-in Wardrobes -Floor-to-Ceiling Windows -Laundry Area -Plot size: 1,208.46 AMENITIES & FACILITIES: •Private Beach Access •Marina & Yacht Club •Swimming Pool with Sun Deck •Fully Equipped Gymnasium •Children’s Play Area •Landscaped Gardens & Parks •Jogging & Cycling Tracks •Waterfront Promenade & Walkways •BBQ & Outdoor Leisure Areas •Restaurants, Cafes & Retail Outlets •24/7 Security & CCTV •Concierge Services •Covered Parking *NEARBY LANDMARKS: •La Mer Beach – 5 minutes •Laguna Waterpark – 5 minutes •Palm Strip Mall – 7 minutes •Mercato Shopping Mall – 10 minutes •Etihad Museum – 8 minutes •City Walk – 15 minutes •Downtown Dubai – 15 minutes •Dubai Mall – 15 minutes •Burj Khalifa – 15 minutes •Dubai International Airport – 20 minutes La Sirene Building 2 is part of the prestigious Port De La Mer waterfront community in Jumeirah, developed by Meraas. The project features elegant Mediterranean-inspired architecture and offers a luxurious seaside lifestyle surrounded by marina views, beachfront promenades, and premium leisure facilitie
位置
La Sirene Building 2, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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