
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,508 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,711 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE”高39%
比我们收录的152套同类房源中的13%更便宜
按每平方英尺单价与152套在售房源比较:Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.5%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需44.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 138,462 AED
- 物业费
- −27,144 AED
- 代管费
- −6,923 AED
- 维修预留
- −6,923 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,508 平方英尺 (140 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Signature Developers Ltd
- 项目
- W Residences at JLT By Signature
- DLD 许可证
- 71661192932
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
PROMOTIONS AVAILABLE Discover W Residences, JLT — a premier investment opportunity bringing the world-renowned W Hotels brand by Marriott International to Dubai’s thriving Jumeirah Lakes Towers district. Blending luxury design, professional management, and a prime location, this development offers exceptional long-term value and strong rental appeal. Choose from exclusive 2- and 3-bedroom residences featuring spacious layouts, high-quality finishes, and fully fitted contemporary kitchens. Property Highlights: Spacious 2-bedroom residences with en-suite bathrooms Oak-effect herringbone flooring, marble-effect porcelain countertops, and oak cabinetry Premium Smeg / Siemens appliances and Kohler sanitary ware Valet parking, floor-to-ceiling windows, and 3.1m high ceilings Luxurious Amenities: 50m infinity pool, WET Deck, Jacuzzi, and day beds Outdoor co-working zone, kids & teens areas Barbecue pods, FIT gym, outdoor fitness area, yoga & Pilates studio, and ice pods Treatment room, sauna & steam rooms, residents’ lounge, and games room Multi-purpose event space, exhibition kitchen, Zoom & meeting rooms, screening room, and sound suite Estimated Completion: 2028
位置
W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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