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Post-Handover | No agency fee| Promo Available
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,508 平方英尺
每平方英尺单价
2,711 AED
交房时间
Q4 2028

比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE”高39%

比我们收录的152套同类房源中的13%更便宜

更便宜典型水平 530 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与152套在售房源比较:Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

3.5%

净收益率 · 估算

2.2%

一年真正到手的钱

97,472 AED

按这些数字计算,净收益约需44.6年收回本金。

扣除空置后的实收租金
138,462 AED
物业费
27,144 AED
代管费
6,923 AED
维修预留
6,923 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

4,088,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,508 平方英尺 (140 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2028
开发商
Signature Developers Ltd
项目
W Residences at JLT By Signature
DLD 许可证
71661192932

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

PROMOTIONS AVAILABLE Discover W Residences, JLT — a premier investment opportunity bringing the world-renowned W Hotels brand by Marriott International to Dubai’s thriving Jumeirah Lakes Towers district. Blending luxury design, professional management, and a prime location, this development offers exceptional long-term value and strong rental appeal. Choose from exclusive 2- and 3-bedroom residences featuring spacious layouts, high-quality finishes, and fully fitted contemporary kitchens. Property Highlights: Spacious 2-bedroom residences with en-suite bathrooms Oak-effect herringbone flooring, marble-effect porcelain countertops, and oak cabinetry Premium Smeg / Siemens appliances and Kohler sanitary ware Valet parking, floor-to-ceiling windows, and 3.1m high ceilings Luxurious Amenities: 50m infinity pool, WET Deck, Jacuzzi, and day beds Outdoor co-working zone, kids & teens areas Barbecue pods, FIT gym, outdoor fitness area, yoga & Pilates studio, and ice pods Treatment room, sauna & steam rooms, residents’ lounge, and games room Multi-purpose event space, exhibition kitchen, Zoom & meeting rooms, screening room, and sound suite Estimated Completion: 2028

位置

W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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