- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 968 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,705 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE”低12%
比我们收录的152套同类房源中的55%更便宜
按每平方英尺单价与152套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.5%
净收益率 · 估算
6.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需16.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 138,462 AED
- 物业费
- −17,424 AED
- 代管费
- −6,923 AED
- 维修预留
- −6,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差350,001 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 968 平方英尺 (90 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
房源描述
Goldcrest Views 2 is surrounded by beautiful man-made lakes and scenic landscapes. Key Highlights: - Stunning lake and marina views - High floor - Unfurnished - Dedicated parking space available - Balcony - VOT Tower Features: - Sought after tower in JLT - Very Large Fully Equipped Gymnasium - Swimming Pool & Jacuzzi - 24/7 Security - Underground parking Goldcrest Views 2 is within close proximity of key landmarks in Dubai e.g. Dubai Marina, The Palm & JBR Beach. JLT offers a range of benefits to residents with its outside space & restaurants. For investors, this unit presents an outstanding opportunity, with high rental demand. Whether you're a first-time buyer or a savvy investor, this apartment checks all the boxes.
位置
Goldcrest Views 2, JLT Cluster J, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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