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JULY PROMOTION |No Agency Fees |Exclusive | Luxury
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,572 平方英尺
每平方英尺单价
2,541 AED
交房时间
Q4 2028

比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE”高31%

比我们收录的152套同类房源中的20%更便宜

更便宜典型水平 530 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与152套在售房源比较:Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

3.5%

净收益率 · 估算

2.3%

一年真正到手的钱

96,320 AED

按这些数字计算,净收益约需44.1年收回本金。

扣除空置后的实收租金
138,462 AED
物业费
28,296 AED
代管费
6,923 AED
维修预留
6,923 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

3,994,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,572 平方英尺 (146 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2028
开发商
Signature Developers Ltd
项目
W Residences at JLT By Signature
DLD 许可证
71661191300

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人花园
  • 24 小时安保

房源描述

JULY PROMOTION! Step into W Residences JLT, a Marriott Bonvoy-branded address where the New York vibe meets Dubai’s dynamic skyline. Designed for the bold and stylish, this is where playful energy, artful interiors, and large contemporary layouts come together to create a living experience like no other. Wake up to breathtaking views of the golf course, lakes, and the city’s skyline. Indulge in hotel-inspired amenities: from resort-style pools and fitness lounges to social spaces crafted for connection and creativity. Located in Jumeirah Lakes Towers, one of Dubai’s most vibrant and well-connected communities, residents enjoy easy access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and The Beach, with cafés, parks, and waterfront walks right at their doorstep. Large Expansive Space 1572 sq ft Amenities View Golf Course View Double Balcony 1 parking Most preferred layout Handover: Q4 2028 Post-handover payment plan available Book your home with just 5% down payment Visit the Experience Centre and secure your W-branded residence today — where every day feels like a scene from the city that never sleeps.

位置

W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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