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Great Value | High Yield | Metro Access
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,268 平方英尺
每平方英尺单价
1,617 AED

比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE”低17%

比我们收录的152套同类房源中的64%更便宜

更便宜典型水平 530 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与152套在售房源比较:Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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AED
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毛收益率

6.9%

净收益率 · 估算

4.7%

一年真正到手的钱

101,792 AED

按这些数字计算,净收益约需21.4年收回本金。

扣除空置后的实收租金
138,462 AED
物业费
22,824 AED
代管费
6,923 AED
维修预留
6,923 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,050,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,268 平方英尺 (118 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
DLD 许可证
7119197800

房源描述

Ideally located directly next to Sobha Metro Station, this residence offers outstanding connectivity alongside a lively, community-focused lifestyle. Property Details: Green Lakes S1 2 Bedrooms (no maids room) 3 Bathrooms Closed Kitchen Private Balcony Upgraded Interior Lower Floor Chiller-Free 1 Covered Parking Space Owner-Occupied This well-laid-out apartment offers excellent value for buyers seeking an affordable entry into a prime location. Situated on a low floor, it provides easy access and day-to-day convenience. While the surrounding area is undergoing development, this is a temporary phase that is expected to enhance the community and support future price appreciation. Priced competitively compared to higher-floor units, the apartment presents a smart opportunity for investors or end users focused on long-term value rather than paying a premium for views.

位置

Green Lakes Towers 1, Green Lakes Towers, JLT Cluster S, Jumeirah Lake Towers, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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