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Branded | Luxury JLT | June Promotions
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,572 平方英尺
每平方英尺单价
2,755 AED
交房时间
Q4 2028

比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE”高42%

比我们收录的152套同类房源中的11%更便宜

更便宜典型水平 530 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与152套在售房源比较:Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

3.3%

净收益率 · 估算

2.1%

一年真正到手的钱

96,320 AED

按这些数字计算,净收益约需47.8年收回本金。

扣除空置后的实收租金
138,462 AED
物业费
28,296 AED
代管费
6,923 AED
维修预留
6,923 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

4,331,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,572 平方英尺 (146 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q4 2028
开发商
Signature Developers Ltd
项目
W Residences at JLT By Signature
DLD 许可证
71661200056

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 按摩浴缸
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人花园
  • 私人泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

Located in Cluster K, this 2-bedroom residence blends modern design with panoramic lake, skyline, and golf-course views. Every element - from layout to lighting - defines elegance and comfort. Highlights 2 Bedrooms | 3 Bathrooms | ≈1,575 sq.ft Expansive living with floor-to-ceiling windows Interiors by LW Design, architecture by MAD Architects Premium open kitchen, balcony with stunning views Smart-home system, private lift (select units) Concierge, valet, resort-style pool, fitness & wellness studios Residents’ lounge, music rooms, pet-friendly trails, EV-ready parking Location Central JLT, direct access to Sheikh Zayed Road 5 min to Dubai Marina, 10 min to Palm Jumeirah Surrounded by restaurants, schools, retail, and Dubai Metro Investment Perspective A rare W-branded freehold residence with 6–7% projected ROI, driven by corporate rental demand. Low-density layouts ensure exclusivity and long-term capital appreciation. Contact Betterhomes for inquiries or bookings.

位置

W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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