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Beautiful 2BR | High Floor | Prime Location
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,025 平方英尺
每平方英尺单价
1,463 AED

比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE”低25%

比我们收录的152套同类房源中的80%更便宜

更便宜典型水平 530 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与152套在售房源比较:Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
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毛收益率

9.4%

净收益率 · 估算

6.6%

一年真正到手的钱

106,166 AED

按这些数字计算,净收益约需15年收回本金。

扣除空置后的实收租金
138,462 AED
物业费
18,450 AED
代管费
6,923 AED
维修预留
6,923 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,499,999 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差500,001 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,025 平方英尺 (95 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Highlights and Special Features: Beautiful 2BR | High Floor | Prime Location Community: Goldcrest Views 2 Bedrooms: 2 View: Community Size: 1,025.37 sqft Kitchen: Open Plan Living / Dining: Joined Number of Bathrooms: 2 Parking: 1 Status: Rented Sale Price: AED 1,499,999 Goldcrest Views 2 in JLT is a mixed-use tower developed by ETA Star – Giga. Jumeirah Lake Towers (JLT) is an emerging free zone development featuring skyscrapers arranged in clusters of three. The community is home to several residential buildings, mixed-use developments and commercial towers. There is 24-hour security along with uninterrupted CCTV surveillance in the tower. The entire building has an electricity backup. Moreover, each apartment has internet access and satellite TV cable. The dedicated staff is responsible to clean the building. The health centre includes a gym in Goldcrest Views 2, Jumeirah Lake Towers. Residents can make the most of the modern equipment and the large swimming pool. Besides the 24-hour front desk, Goldcrest Views 2, Dubai has concierge services to facilitate guests.

位置

Goldcrest Views 2, JLT Cluster J, Jumeirah Lake Towers, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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