- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,256 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,787 AED
比典型的“Jumeirah · apartment · 2BR · SALE”低25%
比我们收录的89套同类房源中的92%更便宜
按每平方英尺单价与89套在售房源比较：Jumeirah · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.1%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 174,462 AED
- 物业费
- −22,608 AED
- 代管费
- −8,723 AED
- 维修预留
- −8,723 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,256 平方英尺 (117 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71220412907
房源描述
This property features a spacious layout with built-in wardrobes, a fully equipped kitchen, a large living and dining area, and a guest powder room. Located in Jumeirah 1, this apartment is perfect for those seeking well-priced, high-quality accommodation in the heart of Dubai. Key Features: Prime Location: Situated in Jumeirah 1, Beach side living, close proximity to Downtown, City walk. Luxury Amenities: Enjoy a luxury swimming pool with an open aspect, a large gym, spa facilities, 24-hour security & concierge services, and covered parking, Exclusive community. Spacious Design: Thoughtfully designed interiors with modern finishes, maximizing comfort and style. The property can be purchased via mortgage and our in-house mortgage team can assist. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1000 offices in over 30 countries.
位置
La Cote Building 2, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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