- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,207 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,231 AED
比典型的“Jumeirah · apartment · 2BR · SALE”低14%
比我们收录的89套同类房源中的71%更便宜
按每平方英尺单价与89套在售房源比较：Jumeirah · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 174,462 AED
- 物业费
- −21,726 AED
- 代管费
- −8,723 AED
- 维修预留
- −8,723 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,207 平方英尺 (112 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71220411121
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
This 2-bedroom apartment for sale in La Cote Tower 2, Port de La Mer, Jumeirah offers practical waterfront living in a established community. The home is fully furnished and positioned to capture partial sea and amenities view, with a functional layout suited for end users or investors. La Cote Tower 2 forms part of Port de La Mer, a waterfront development in Jumeirah with a marina-inspired setting. The area is designed as a residential community with promenades, landscaped walkways, and access to the shoreline. Residents benefit from proximity to key Dubai destinations via main road links while enjoying a quieter coastal environment. The combination of marina views, shared amenities, and a planned community layout makes this apartment suitable for those seeking a residential home in a waterfront district. Port de La Mer is a Mediterranean-inspired waterfront community in Dubai’s Jumeirah 1 district, designed around low-rise living, walkable promenades, and an island-style atmosphere next to the city. Interested in this property? He can also introduce you to the La Mer lifestyle, guide you through every step, and help you find the perfect home or investment in Dubai.
位置
La Cote Building 2, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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