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Best Price | Largest Layout | Sea View
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,963 平方英尺
每平方英尺单价
2,853 AED

比典型的“Jumeirah · apartment · 2BR · SALE”低24%

比我们收录的89套同类房源中的91%更便宜

更便宜典型水平 1,020 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与89套在售房源比较：Jumeirah · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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AED
周
%
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毛收益率

3.4%

净收益率 · 估算

2.2%

一年真正到手的钱

130,819 AED

按这些数字计算，净收益约需45.5年收回本金。

扣除空置后的实收租金
184,615 AED
物业费
−35,334 AED
代管费
−9,231 AED
维修预留
−9,231 AED

未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗？

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

5,600,000 AED

此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,963 平方英尺 (182 平方米)
交付状态
现房，可即刻入住
楼栋
La Voile Building 1
DLD 许可证
71286915094

配套设施

  • 阳台
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 24 小时安保
  • 水疗中心

房源描述

Property Details:

•⁠ ⁠Location: Port De La Mer - La Voile 1 •⁠ ⁠Type: 2 Bedrooms + Maid's Room •⁠ ⁠Size: 1,962 sq ft •⁠ ⁠Layout: Corner Unit – Largest layout •⁠ ⁠View: Sea View •⁠ ⁠Outdoor Space: Spacious Terrace •⁠ ⁠Status: Available from 15 November 2026 •⁠ ⁠Rented : AED 280.000 (2 chqs) •⁠ ⁠Price : AED 5,600,000

Amenities & Features:

•⁠ ⁠Private Beach Access •⁠ ⁠Swimming Pools •⁠ ⁠Fully Equipped Gym •⁠ ⁠Children’s Play Area •⁠ ⁠Marina & Promenade with Shops and Restaurants •⁠ ⁠24/7 Security & Concierge •⁠ ⁠Covered Parking •⁠ ⁠Pet-Friendly Community •⁠ ⁠Walking & Jogging Tracks •⁠ ⁠Lush Landscaped Areas

A unique opportunity to own a premium apartment with stunning sea views in a vibrant, resort-style community.

位置

La Voile Building 1, La Voile, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai

图钉为大致位置，代表该房产所在区域。

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