- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,271 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,013 AED
- 交房时间
- Q1 2025
比典型的“Jumeirah · apartment · 2BR · SALE”高7%
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按每平方英尺单价与89套在售房源比较：Jumeirah · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.5%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需40.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 174,462 AED
- 物业费
- −22,878 AED
- 代管费
- −8,723 AED
- 维修预留
- −8,723 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,271 平方英尺 (118 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2025
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Le Ciel
- DLD 许可证
- 71390537175
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Positioned on a high floor, this exceptional 2 bedroom residence offers uninterrupted panoramic views across the Sea, Dubai skyline and the Burj Khalifa, creating a unique combination of waterfront tranquillity and iconic city backdrop. Property Details: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * 1,270.36 square feet * Vacant * High Floor * Full Sea, Skyline & Burj Khalifa Views * Large Balcony * Open-Plan Kitchen * Built-in Wardrobes * 1 Covered Parking Space Community Features: * Private Beach Access * Marina & Waterfront Promenade * Resort-Style Swimming Pools * Fully Equipped Gym * Yacht Marina * Cafés & Restaurants * Boutique Retail * 24/7 Security This is one of the rarest 2-bedroom layouts in Port de La Mer, combining a larger floor plan with arguably the community’s most desirable outlook. Whether you’re looking for a luxury end-user residence or a trophy waterfront investment, opportunities like this are seldom available.
位置
Le Ciel 1, Le Ciel, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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