- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,850 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 759 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“International City · apartment · 2BR · SALE”低22%
比我们收录的67套同类房源中的85%更便宜
按每平方英尺单价与67套在售房源比较：International City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.1%
净收益率 · 估算
0.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需280.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 42,923 AED
- 物业费
- −33,300 AED
- 代管费
- −2,146 AED
- 维修预留
- −2,146 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差595,445 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,850 平方英尺 (172 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Aum One
- 项目
- Ryze
- 楼栋
- Ryze
- DLD 许可证
- 71825113890
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Designed with modern architecture, spacious layouts, and premium amenities, this development is an excellent choice for families, professionals, and investors looking for strong rental returns and long-term capital appreciation. Property Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Spacious Living & Dining Area Modern Open Kitchen Built-in Wardrobes Balcony Premium Finishes Covered Parking Family-Friendly Community Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area Landscaped Gardens Multi-Purpose Hall High-Speed Elevators 24/7 Security & CCTV Covered Parking Retail Outlets & Cafés Payment Plan: 40% During Construction 60% On Handover Nearby Locations: 2 Minutes – Dragon Mart 5 Minutes – Dubai Safari Park 8 Minutes – Academic City 10 Minutes – Dubai Silicon Oasis 12 Minutes – Mirdif City Centre 15 Minutes – Dubai Festival City 15 Minutes – Dubai International Airport (DXB) 18 Minutes – Downtown Dubai & Burj Khalifa 20 Minutes – Dubai Mall Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) Easy Access to Al Awir Road (E44) Our experienced property consultants are ready to help you find your ideal home or investment opportunity in Dubai.
位置
Ryze, International City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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