- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,938 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 868 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“International City · apartment · 2BR · SALE”低11%
比我们收录的67套同类房源中的69%更便宜
按每平方英尺单价与67套在售房源比较：International City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.6%
净收益率 · 估算
0.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需477.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 42,923 AED
- 物业费
- −34,884 AED
- 代管费
- −2,146 AED
- 维修预留
- −2,146 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差318,445 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,938 平方英尺 (180 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Aum One
- 项目
- Ryze
- 楼栋
- Ryze
- DLD 许可证
- 71825113410
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
The project offers a selection of studio, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments, thoughtfully designed for comfortable living and strong investment potential. Property Highlights: • Contemporary architecture with smart layouts • High-quality finishes and modern interiors • Ideal for end-users and investors • Family-friendly environment Pricing & Payment Plan: • Starting from AED 550,000 • Flexible 40/60 payment plan • Attractive entry point with future appreciation potential Location Benefits: • Prime location in Warsan 1 • Very close to proposed future metro link • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Minutes from International City & Dragon Mart • Well-connected to key areas of Dubai Handover: Q4 2027 Secure your unit today in a high-growth area with upcoming infrastructure developments.
位置
Ryze, International City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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