- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,850 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 759 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“International City · apartment · 2BR · SALE”低22%
比我们收录的67套同类房源中的85%更便宜
按每平方英尺单价与67套在售房源比较：International City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.1%
净收益率 · 估算
0.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需280.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 42,923 AED
- 物业费
- −33,300 AED
- 代管费
- −2,146 AED
- 维修预留
- −2,146 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差595,445 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,850 平方英尺 (172 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Aum One
- 项目
- Ryze
- 楼栋
- Ryze
- DLD 许可证
- 71825113890
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
房源描述
Experience modern living with elegant design, premium amenities, and a prime location that offers comfort and convenience for both investors and end-users. Property Details: * 1 & 2 Bedroom Apartments * Spacious layouts with floor-to-ceiling windows * Premium finishes & built-in kitchen appliances * Smart home features * Limited collection of around 69 residences for privacy and exclusivity Amenities: Rooftop Zen Garden Swimming Pool & Kids Pool Indoor & Outdoor Gym Yoga Studio Sauna & Ice Bath Sky Cinema / Outdoor Cinema Kids Play Area EV Charging Stations Smart Access & 24/7 Security Outdoor Party Deck & Lounge Areas Prime JVC Location * Near Circle Mall * Easy access to Hessa Street & Al Khail Road * Minutes to Dubai Marina, Mall of the Emirates & Downtown Dubai _Aanchal__ today! As a RERA-certified brokerage in Dubai, we bring you: * Tailored property viewings that fit your exact needs * Exclusive access to high-value local & international investments * Transparent, professional service you can trust * Expert market insights that give you the edge Smart decisions start with the right team, and that’s us.
位置
Ryze, International City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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