- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,211 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,107 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“International City · apartment · 2BR · SALE”高13%
比我们收录的67套同类房源中的31%更便宜
按每平方英尺单价与67套在售房源比较：International City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.3%
净收益率 · 估算
1.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需84.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 42,923 AED
- 物业费
- −21,798 AED
- 代管费
- −2,146 AED
- 维修预留
- −2,146 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差660,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,211 平方英尺 (113 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Petalz by Danube
- DLD 许可证
- 71450205981
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 24 小时安保
房源描述
Designed with premium finishes and elegant interiors, this exceptional home features spacious living areas, contemporary furnishings, and floor-to-ceiling windows that fill the apartment with natural light. Whether you are looking for a dream home or a high-potential investment, this property is an outstanding choice. *Apartment Highlights: • Brand new apartment • Fully furnished • Spacious 2-bedroom layout • Bright living and dining area • Modern open kitchen with built-in appliances • Premium-quality finishes • Built-in wardrobes • Stylish bathrooms • Private balcony *Lifestyle Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gymnasium • Outdoor cinema • Landscaped Lawn • Kids' play area • BBQ area • Basketball court • Cricket practice area • 24/7 security with CCTV • High-speed elevators *Accessibility & Highlights: • 7 minutes to Dragon Mart • 10 minutes to Dubai Safari Park • 11 minutes to Mirdif City Centre • 13 minutes to Dubai International Airport • 18 minutes to Dubai Mall & Burj Khalifa • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) Office 1211, B2B Tower, Business Bay, Dubai
位置
Petalz By Danube 2, Petalz by Danube, International City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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