- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,102 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,225 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“International City · apartment · 2BR · SALE”高25%
比我们收录的67套同类房源中的9%更便宜
按每平方英尺单价与67套在售房源比较：International City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.2%
净收益率 · 估算
1.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需76.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 42,923 AED
- 物业费
- −19,836 AED
- 代管费
- −2,146 AED
- 维修预留
- −2,146 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差650,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,102 平方英尺 (102 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Petalz by Danube
- DLD 许可证
- 71450196291
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 礼宾服务
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Thoughtfully designed and fully furnished, this spacious home blends comfort, technology, and resort-style living, perfect for families and investors. Unit Details : •1,102 sq. ft. Newly Handed Over 2 Spacious Bedrooms with built-in wardrobes 2 Modern Bathrooms Dedicated Office Space / Study Room Open Plan Kitchen + Dining Area Large Living Room Wide Balcony Private Pool – a rare luxury feature Smart Home Features (lighting, A/C, access control) Allocated Parking Community & Project Amenities: Indoor Amenities: Spa & Wellness Center Doctor on Call Health Club & Sauna Gymnasium & Multi-purpose Hall Kids Daycare Business Centre Outdoor Amenities: Jogging Track with Rubber Flooring Rooftop Lounge & Yoga Platform Mini Golf & Private Sports Training Indoor Landscaped Drop-Off Zone Nearby Destinations: 5 mins – Academic City 7mins – Dragon Mart 10 mins – Dubai Silicon Oasis 11 mins – Mirdif City Centre 13 mins – Dubai International Airport (DXB) 15 mins – Meydan Racecourse 18 mins – Burj Khalifa / Dubai Mall / Dubai Frame / Dubai World Trade Center 35 mins – Expo City Dubai
位置
Petalz By Danube 2, Petalz by Danube, International City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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