
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,025 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,073 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“International City · apartment · 2BR · SALE”高10%
比我们收录的67套同类房源中的37%更便宜
按每平方英尺单价与67套在售房源比较:International City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需58.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 42,923 AED
- 物业费
- −18,450 AED
- 代管费
- −2,146 AED
- 维修预留
- −2,146 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差900,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,025 平方英尺 (95 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- VHS Developments
- 项目
- Crystal Tower
- DLD 许可证
- 71857064443
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Apartment for sale in Crystal Tower by VHS, International City Apartment for sale in Crystal Tower by VHS, International City • Prime location in **International City** – high-demand rental zone • Developed by **VHS Developments** with modern design & smart layouts • Only **5 minutes** to International City Metro Station • Flexible **30/70 Payment Plan** – ideal for mortgage buyers • Investor Deal | Urgent Sale | Limited Units Available Its strategic location near the metro ensures strong tenant demand, high occupancy rates, and stable rental income—key drivers for smart investors. The **30/70 payment plan** offers excellent flexibility, making it easier for buyers to secure a unit with manageable financing while benefiting from long-term capital growth in a high-demand area. ### **Amenities** • Swimming pool • Fully equipped gym • Landscaped leisure areas • Residents’ lounge • Kids play area • Outdoor seating & BBQ zones • Retail outlets nearby • Covered parking • 24/7 security & concierge |||Location Advantages – International City||| • 5 minutes to International City Metro Station • 5 minutes to Dragon Mart • 10 minutes to Dubai Safari Park • 12 minutes to Dubai Silicon Oasis • 15 minutes to Dubai International Airport • Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road **Why This Deal? • Distressed deal | Below market entry price • Expected ROI: 7–9% • Metro-connected location = high rental demand • Ideal for mortgage buyers (30/70 plan) • Strong capital appreciation potential • Limited units – high urgency A smart opportunity to secure a well-connected property in a fast-growing rental hub of Dubai. **DM now – opportunities like this don’t last long.**
位置
Crystal Tower by VHS, International City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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