- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,383 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,314 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Expo City · apartment · 2BR · SALE”高7%
比我们收录的15套同类房源中的13%更便宜
按每平方英尺单价与15套在售房源比较：Expo City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.9%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需60.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 90,462 AED
- 物业费
- −24,894 AED
- 代管费
- −4,523 AED
- 维修预留
- −4,523 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,383 平方英尺 (128 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Expo City Dubai
- 项目
- Sidr Residences Tower 2
- DLD 许可证
- 71664796015
配套设施
- 阳台
房源描述
This spacious apartment combines modern design, functional layouts, and strong investment potential, making it an ideal choice for buyers seeking value in today s market. Property Features: 2 Bedrooms Investor Deal Close to Original Price Spacious Layout Modern Finishes Bright Living & Dining Area Balcony Covered Parking High Rental Yield Potential Community Features: Swimming Pool Gymnasium Landscaped Areas Family Friendly Environment Retail & Dining Nearby Easy Connectivity to Major Roads Whether you are looking for a long term investment or a future home, this opportunity offers excellent value in a developing location with strong upside potential.
位置
Sidr Residences Tower 2, Sidr Residences, Expo City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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