- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,377 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,888 AED
- 交房时间
- Q1 2026
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这套房产的真实回报
毛收益率
3.5%
净收益率 · 估算
2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需48.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 90,462 AED
- 物业费
- −24,786 AED
- 代管费
- −4,523 AED
- 维修预留
- −4,523 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,377 平方英尺 (128 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Expo City Dubai
- 项目
- Expo City Mangrove Residences
- DLD 许可证
- 71492777278
配套设施
- 阳台
- 24 小时安保
房源描述
• 2 Bedrooms with Modern Finishes • 2 Bathrooms • 1377 sq.ft • 5 years post handover • handover 2026 OCTOBER • Spacious Layout with Natural Light and Balcony Views • Smart-Home Features • Eco-Friendly Design • Located In Expo City Dubai • A Sustainable and Connected Community Discover a new era of sustainable luxury where innovation meets nature and everyday living feels effortless. Enjoy Al Wasl views, bright open layouts, and smart-home features, complemented by world-class amenities including a swimming pool, gym, concierge, and 24/7 security. Surrounded by green parks, retail, and dining, this community defines the future of Dubai living. Be part of Dubai’s most innovative community, make it yours today. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
位置
Mangrove Residences 1, Mangrove Residences, Expo City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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