- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,157 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,080 AED
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE”低24%
比我们收录的78套同类房源中的82%更便宜
按每平方英尺单价与78套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −20,826 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差750,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,157 平方英尺 (107 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7190210281
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Featuring a bright, spacious layout, modern interiors, and premium amenities, this home is ideal for both end-users and investors seeking long-term value. Designed for modern living, the apartment offers comfort, convenience, and a practical layout in one of Dubai’s fastest-growing districts. Property Details 2 Bedrooms 3 Bathrooms BUA: 1,157 Sqft Bright & Spacious Layout Modern Kitchen Large Balcony High-Floor View Community & Amenities Swimming Pool State-of-the-Art Gymnasium Landscaped Gardens Kids’ Play Area Nearby Retail & Dining Outlets 24/7 Security & Concierge Services Rented Property Till Oct 2026 Location Highlights: 15 minutes to Expo City 15 minutes to Al Maktoum International Airport 25 minutes to Jebel Ali Set within Dubai South, Pulse Residence is part of a master-planned community built around sustainability, connectivity, and modern urban living. Residents enjoy seamless access to major highways and key destinations, making it an excellent choice for families, professionals, and investors alike.
位置
The Pulse Residence Plaza B8, The Pulse Residence Plaza, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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