- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 986 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,501 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE”高6%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.1%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −17,748 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差520,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 986 平方英尺 (92 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Golf Point
- DLD 许可证
- 71643303570
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
房源描述
Apartment for Sale in Golf Point Tower 1, Golf Point, Emaar South Discover this well designed 2-bedroom apartment in Golf Point Tower 1, located within the highly sought-after Emaar South community. The apartment offers a spacious and practical layout, featuring bright living and dining areas with an open-plan design and direct access to a private balcony overlooking landscaped greenery and park-facing views. Property Features: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Spacious, well-planned layout Open-plan living and dining area Private balcony Park and landscaped green views Located within a golf course community Excellent opportunity for both end users and investors Enjoy the benefits of living in a growing community designed around a golf course lifestyle, with green open spaces and a peaceful environment. A great opportunity to secure a spacious 2-bedroom home in Emaar South at an attractive price.
位置
Golf Point Tower 1, Golf Point, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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