- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,138 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,142 AED
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE”低19%
比我们收录的78套同类房源中的79%更便宜
按每平方英尺单价与78套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −20,484 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差700,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,138 平方英尺 (106 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7190206239
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Luxurious 2 Bedroom Apartment for Sale in The Pulse Residence B8, Dubai South Presenting an exquisite opportunity to own a sophisticated 2 bedroom apartment in the prestigious Pulse Residence , nestled within the vibrant community of Dubai South. Spanning an impressive 1,138 sqft, this unfurnished residence offers a seamless blend of contemporary design and elegant living. Boasting three pristine bathrooms, this high floor apartment provides breathtaking community views that perfectly complement its luxurious ambiance. The modern kitchen comes equipped with premium appliances, ideal for culinary enthusiasts seeking both style and functionality. Residents will enjoy access to world class amenities within the development, all set against the backdrop of the dynamic Dubai South district, just moments away from the iconic Expo 2020 Dubai site making it a prime location for investment and lifestyle.
位置
The Pulse Residence Plaza B8, The Pulse Residence Plaza, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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