- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,100 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,199 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE”低15%
比我们收录的78套同类房源中的74%更便宜
按每平方英尺单价与78套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −19,800 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差681,522 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,100 平方英尺 (102 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Marquis Point
- 项目
- Marquis Horizon
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
MARQUIS HORIZON Boutique Residential Living | 1BR to 2BR | Dubai South Overview Marquis Horizon is a boutique development in the trendy Dubai South district. This project targets the mid-to-high income segment seeking a unique and modern home in one of Dubai's most popular residential zones. Unit Details – 1-Bedroom Apartment — 793 sqft – Original Price: AED 1,265,200 – Upfront Cash Price: AED 1,037,464 – → (Limited Time 16% + 2% Full Cash Discount) – 2-Bedroom Apartment — 1,100 sqft – Original Price: AED 1,607,900 – Upfront Cash Price: AED 1,318,478 – → (Limited Time 16% + 2% Full Cash Discount) Property Features – Premium boutique finishes with attention to detail – Smart home ready units – Chef-inspired kitchens with high-end materials – Spacious, light-filled living areas Amenities & Facilities – Infinity pool and kids' pool – State-of-the-art gym and paddle court – Amphitheater and yoga/meditation deck – Barbecue area and central courtyard – 24-hour concierge and security Why Invest – Dubai South is a top-performing district for rental volume – Exceptional value for the quality of construction – Industry-leading discount structures for cash buyers – Proximity to Expo City site and Al Maktoum International Airport Marketed by Business Bay, Dubai
位置
Marquis Horizon, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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