- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,278 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,238 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE”低13%
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按每平方英尺单价与78套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需38.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −23,004 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差417,800 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,278 平方英尺 (119 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Marquis Point
- 项目
- Marquis Horizon
配套设施
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Marquis Horizon is a premium apartment development offering fully furnished residences with contemporary design, spacious layouts, and resort-style amenities. Designed for modern living, the community features wellness-focused facilities, landscaped spaces, and a lifestyle that blends comfort, convenience, and strong long-term value. Property Highlights: No of Bedrooms: 2 Bedroom Developer: MARQUIS HOME DEVELOPER L.L.C Type: Apartment Built Up Area: 1,278 sqft Expected Handover Date: Q4 2028 Payment Plan 50% during construction 50% on Handover For more options and detailed calculation sheet please contact the listing agent. Amenities: Double-height lobby Concierge & resident services Outdoor lounge & seating spaces Open-deck courtyard Open-air circulation & daylight access Multipurpose community hall Infinity pool Recreation room Open-air BBQ zone Fully equipped gym Outdoor yoga deck (rooftop) Open-air amphitheatre Padel court We partner with investors seeking secure, high-yield assets and bespoke property solutions to optimize their wealth portfolio.
位置
Marquis Horizon, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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