- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,061 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,320 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE”低7%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.4%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −19,098 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差600,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,061 平方英尺 (99 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Golf Point
- DLD 许可证
- 71643282698
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Golf Point 2, Emaar South 2 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Parking Space Property Details: • 1,061 Sq. ft. • High Floor • Partial Golf View • Premium finishing Handover: Q4 2028 Payment Plan: 80% | During Construction 20% | On Handover Proximity: 5 minutes to DWC airport 10 minutes to 15 minutes to 15 minutes Features and Amenities: • 24-HR Security Personnel • Shops and Restaurants • BBQ Area • Kid's Area • Garden • Grand Lobby • Swimming Pool We do not just list the properties we represent. We get to know each home or asset individually, from its one-of-a-kind features to its finite elements. P.O.Box : 451367 Dubai
位置
Golf Point Tower 2, Golf Point, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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