- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,063 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,504 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE”高6%
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按每平方英尺单价与78套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需36年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −19,134 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差401,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,063 平方英尺 (99 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Golf Point
- DLD 许可证
- 71643312210
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Presenting a stunning 2-bedroom corner unit at Golf Point, Emaar South, a premium community designed around lush green landscapes and world-class golf course views. Spanning 1,061.64 sq. ft., this spacious corner apartment offers enhanced privacy, abundant natural light, and a well-planned layout that seamlessly blends comfort and functionality. Featuring modern interiors, open living spaces, and access to Emaar’s signature community amenities, this home is ideal for both families and investors alike. Property Details: • 2 Bedrooms | 2 Bathrooms • Corner Unit • Size: 1,061.64 sq. ft. • Bright Open Living Areas • Private Balcony • Covered Parking • 50% Paid • Expected Handover: October 2028 Community Features: • Championship Golf Course Views • Swimming Pools • Fully Equipped Gym • Parks & Green Spaces • Retail & Dining Options • Family-Friendly Environment • Easy Access to Major Highways Located in the heart of Emaar South, Golf Point offers residents a peaceful lifestyle with seamless connectivity to Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, and key destinations across the city. Perfect for end-users seeking a modern lifestyle or investors looking for long-term growth potential in a high-demand community.
位置
Golf Point Tower 1, Golf Point, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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