- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,060 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,585 AED
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE”高12%
比我们收录的78套同类房源中的15%更便宜
按每平方英尺单价与78套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −19,080 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差320,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,060 平方英尺 (98 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71825048201
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 24 小时安保
- 书房
房源描述
Offering contemporary interiors, premium finishes, and a peaceful community setting, this home is ideal for families and professionals seeking comfort, convenience, and a lifestyle surrounded by lush greenery and world-class amenities. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms w/ Built-in Wardrobes • 2 Modern Bathrooms • Bright Living and Dining Area • Open-Plan Kitchen with High-Quality Finishes • Private Balcony with Community Views • Central Air Conditioning • Covered Parking Space Community Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Gardens • Children's Play Area • Multi-Purpose Hall • BBQ Area • Walking and Cycling Tracks • 24/7 Security and CCTV • Retail Shops and Cafés Nearby Location Connectivity: • 5 Minutes to Dubai Hills Mall • 10 Minutes to Mall of the Emirates • 15 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa • 20 Minutes to Dubai Marina • 20 Minutes to Dubai International Airport (DXB) • Easy Access to Al Khail Road and Umm Suqeim Street Experience modern living in one of Dubai's most desirable master communities.
位置
Golf Hills 2, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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