
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 955 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 942 AED
比典型的“Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE”低10%
比我们收录的40套同类房源中的78%更便宜
按每平方英尺单价与40套在售房源比较:Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
10.4%
净收益率 · 估算
6.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需14.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −17,190 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,100,001 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 955 平方英尺 (89 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7115857210
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details: * 2 Bedroom * 2 Bathroom * 955 sqft * unfurnished * Tenanted until November 2026 High Lights Locations: * 2 minutes to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) * 5 minutes to City Centre Me’aisem * 10 minutes to Jumeirah Village Circle (JVC) * 15 minutes to Dubai Marina * 15 minutes to Mall of the Emirates * 25 minutes to Dubai International Airport Centrium Towers is a residential complex located in Dubai Production City (IMPZ), consisting of four mid- to high-rise towers offering a range of studio, one-, two-, and three-bedroom apartments. Developed by ETA Star, the project features modern layouts, spacious units, and balconies with community views. Residents enjoy a variety of amenities including swimming pools, fully equipped gyms, landscaped gardens, children’s play areas, and sports facilities, along with 24-hour security and covered parking. Its location provides easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, schools, retail outlets, and nearby communities, making it a practical choice for families, professionals, and investors seeking affordable living in a well-connected area.
位置
Centrium Tower 4, Centrium Towers, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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