- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 977 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 967 AED
比典型的“Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE”低8%
比我们收录的40套同类房源中的57%更便宜
按每平方英尺单价与40套在售房源比较：Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.9%
净收益率 · 估算
6.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需15.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,308 AED
- 物业费
- −17,586 AED
- 代管费
- −4,615 AED
- 维修预留
- −4,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,055,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 977 平方英尺 (91 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7115856796
配套设施
- 阳台
- 佣人房
- 私人花园
房源描述
This well-maintained unit offers a generous built-up area of 977.58 sq. ft., designed with a practical layout that provides both comfort and functionality. The apartment features ensuite bedrooms, a maid’s room, and a separate laundry room, making it suitable for convenient everyday living. Large windows allow natural light to fill the living spaces, creating a bright and welcoming atmosphere. The property also includes a private balcony with community views, perfect for relaxing and enjoying the surroundings. The apartment is unfurnished, giving buyers the flexibility to design the interior according to their preferences. It also comes with central air conditioning and one covered parking space for added convenience. Currently rented until 25th June 2025, this property presents an excellent investment opportunity with immediate rental income in a growing and well-connected Dubai community.
位置
Centrium Tower 4, Centrium Towers, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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