- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,461 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,667 AED
- 交房时间
- Q4 2029
比典型的“Dubai Land · apartment · 2BR · SALE”低18%
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这套房产的真实回报
毛收益率
8.3%
净收益率 · 估算
5.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −26,298 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,461 平方英尺 (136 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Aldar Properties PJSC
- 项目
- Rise By Athlon 1
- DLD 许可证
- 71803887299
房源描述
Experience active living at Rise by Athlon, the final phase of Aldar's award-winning Athlon community in Dubailand. Offering contemporary apartments with fully equipped kitchens, modern finishes and thoughtfully designed layouts, this vibrant community is built around wellness, nature, and movement. Enjoy exceptional amenities, lush green spaces, and excellent connectivity to Dubai's key destinations. Property Highlights Contemporary apartments Fully equipped kitchens Modern finishes Located in Athlon, Dubailand Wellness-focused community Walking & cycling loops Family-friendly environment Excellent connectivity across Dubai Amenities State-of-the-art gym Swimming pool Kids' play areas Clubhouses Walking & cycling trails Parks & landscaped gardens Fitness & wellness spaces Retail & dining outlets Payment Plan 5% On Booking 55% During Construction 40% Upon Handover Handover: Q1 2030 Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Magenta Tower, Rise by Athlon 1, Athlon by Aldar, Dubai Land, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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