
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,170 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,325 AED
- 交房时间
- Q4 2024
比典型的“Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE”高12%
比我们收录的93套同类房源中的26%更便宜
按每平方英尺单价与93套在售房源比较:Dubai Land Residence Complex · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需37.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 71,999 AED
- 物业费
- −21,060 AED
- 代管费
- −3,600 AED
- 维修预留
- −3,600 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差450,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,170 平方英尺 (109 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2024
- 开发商
- Aark Developers
- 项目
- Aark Residences
- DLD 许可证
- 71545187132
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Welcome to AARK Residences, Dubai Land Residence Complex — a brand-new family community offering spacious layouts, premium finishes and excellent connectivity. This impressive 2-bedroom apartment features 1,197 sqft of living space with 3 modern bathrooms, making it an ideal choice for families and investors seeking exceptional value. ━━━━━━━━━━━━━ Property Highlights • 1,197 Sqft • 2 Spacious Bedrooms • 3 Modern Bathrooms • Bright open-plan living & dining area • Premium kitchen finishes • Floor-to-ceiling windows • Built-in wardrobes • Large private balcony • Covered parking • Brand-new & ready to move in ━━━━━━━━━━━━━ Lifestyle Amenities • Resort-style swimming pool • Fully equipped gym • Children’s play area • Landscaped gardens • Elegant lobby • 24/7 Security & CCTV ━━━━━━━━━━━━━ Everything Your Family Needs Nearby Schools & Nurseries • The Aquila School (opposite the building) • GEMS FirstPoint School • GEMS Winchester School • Chubby Cheeks Nursery • British Orchard Nursery Healthcare • Fakeeh University Hospital • King’s College Hospital • Aster Clinic • Life Pharmacy ━━━━━━━━━━━━━ Shopping & Entertainment • Carrefour Market • Spinneys • Dubai Outlet Mall • Silicon Central Mall • Global Village • IMG Worlds of Adventure ━━━━━━━━━━━━━ Excellent Connectivity • 5 min — Dubai Outlet Mall • 10 min — Global Village • 20 min — Downtown Dubai • 20 min — Dubai International Airport Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road and Emirates Road. ━━━━━━━━━━━━━ Why Choose AARK Residences? • Brand-new boutique development • Spacious 1,197 sqft family apartment • Rare 3-bathroom layout • Excellent value for money • Strong rental demand • High long-term capital appreciation potential ━━━━━━━━━━━━━
位置
Aark Residences, Dubai Land Residence Complex, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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