- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,443 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,934 AED
- 交房时间
- Q3 2029
比典型的“Dubai Land · apartment · 2BR · SALE”低4%
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按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Dubai Land · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.2%
净收益率 · 估算
5.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −25,974 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,443 平方英尺 (134 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2029
- 开发商
- Majid Al Futtaim
- 项目
- Distrikt at Ghaf Woods
- DLD 许可证
- 71729704977
配套设施
- 阳台
- 佣人房
- 步入式衣帽间
房源描述
Spacious 2BR + Maid | Nature Living | Premium Community Designed to blend modern architecture with a forest inspired lifestyle, this residence offers a perfect balance of luxury, comfort, and sustainable living. Property Details: 2 Bedrooms + Maid s Room 3 Bathrooms BUA: 1443.22 Sqft Selling Price: AED 2,791,000 Payment Plan 60/40 Community Features: Forest inspired walking, jogging & cycling trails 20% cleaner air and a natural habitat with over 20 bird species Forest Experience Centre and wellness spaces Resort style swimming pools Modern fitness facilities Children s play areas Smart & Sustainable Living: Eco friendly and energy efficient design Advanced water recycling systems Lush landscapes and naturally purified air Flexible Payment Plan: 10% Down Payment 50% During Construction 40% on Handover Handover: Q3 2027 Prime Location: 15 minutes to Downtown Dubai & Al Maktoum International Airport 20 minutes to Mall of the Emirates & Palm Jumeirah 25 minutes to Dubai Marina Distrikt at Ghaf Woods offers a unique lifestyle where urban convenience meets nature, creating one of Dubai s most exciting new communities for both end users and investors.
位置
Distrikt 4, Distrikt at Ghaf Woods, Ghaf Woods, Dubai Land, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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