- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,983 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,210 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Dubai Land · apartment · 2BR · SALE”低40%
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按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Dubai Land · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.4%
净收益率 · 估算
5.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −35,694 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,983 平方英尺 (184 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Aldar Properties PJSC
- 项目
- Sage
- 楼栋
- Sage
- DLD 许可证
- 71647559438
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
This rare layout features a massive 720 Sqft terrace, perfect for those seeking an elite indoor-outdoor lifestyle. Unit Details: Total Area: 1,983 Sqft Internal: 1,263 Sqft | Terrace: 720 Sqft Status: Off-plan | Open for Negotiation World-Class Amenities: Wellness & Fitness: State-of-the-art Wellness Centre, yoga studios, Pilates rooms, and "Air Fitness" outdoor gym zones. Active Lifestyle: Miles of Run & Ride tracks, meditation pavilions, Zen gardens, and tranquil water features. Social Hubs: The signature Treehouse lounge, outdoor cinema, tech-enabled co-working spaces, and luxury clubhouse. Family & Kids: Little Verdes nursery, splash pads, shaded playgrounds, and a dedicated dog park. Leisure: BBQ/picnic areas, artisanal cafes, and organic retail shops within the community. Tech & Sustainability: Smart-home ready, LEED Gold certified, and 24/7 concierge/security. Strategic Location: 10 Mins: Global Village 15 Mins: Dubai Hills Mall 25 Mins: Downtown Dubai & DXB Airport We specialize in high-yield assets and secondary market transfers. This unit is priced competitively for a quick sale, offering a significant lifestyle premium due to its unique terrace size. Secure this prime Aldar investment today.
位置
Sage, Verdes, Haven By Aldar, Dubai Land, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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