- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 882 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,417 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Dubai Land · apartment · 2BR · SALE”低30%
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按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Dubai Land · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
16.1%
净收益率 · 估算
12.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需8.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −15,876 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差750,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 882 平方英尺 (82 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Wujod Real Estate Development
- 项目
- Serra Residence
- DLD 许可证
- 71891437836
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Why Invest Located in a growing residential hub (Liwan) Strong demand from students and professionals (near Academic City) Affordable pricing with long-term appreciation potential Ideal for both end-users and investors Developed by a reputable emerging developer (Wujod) Key Features – Contemporary architecture with clean design – Bright interiors with strong natural light flow – Open-plan layouts for efficient space use – Built-in wardrobes and storage – Private balconies with community views – Designed for practical, everyday living Amenities & Facilities Swimming pool Fully equipped gymnasium Landscaped outdoor spaces Children’s play area Indoor community areas Covered parking 24/7 security and CCTV Location Highlights Located in Liwan, Dubailand Close to Dubai Silicon Oasis & Academic City Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Ain Road 15 minutes to Dubai Outlet Mall 20 minutes to Downtown Dubai Near schools, universities, and healthcare facilities
位置
Serra Residence, Liwan 2, Dubai Land, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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