
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,328 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 572 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE”低22%
比我们收录的127套同类房源中的87%更便宜
按每平方英尺单价与127套在售房源比较:Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
11.3%
净收益率 · 估算
6.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需15.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 84,877 AED
- 物业费
- −23,904 AED
- 代管费
- −4,244 AED
- 维修预留
- −4,244 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,240,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,328 平方英尺 (123 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Reportage Real Estate
- 项目
- Verdana By Reportage Real Estate
- DLD 许可证
- 71864929077
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
More than 30% discount for cash buyers Lowest Price in Dubai market gated community Up to 14.89% ROI 96% Capital appreciation expected Precise Distances: 10 minutes from Dubai Investments Park & Metro Station. 15 minutes from Expo City Dubai. 20 minutes from Dubai Marina & Dubai Parks & Resorts. 20 minutes from Palm Jumeirah & Al Maktoum International Airport. 20 minutes from Mall of the Emirates. 25 minutes from Downtown Dubai & Burj Khalifa. Key Amenities: Large swimming pool and children’s splash pad. State-of-the-art gym and outdoor fitness area. Landscaped gardens with yoga and meditation zones. Dedicated sports courts and secured kids' play areas. Dedicated BBQ stations and integrated retail outlets. Community mosque and multi-purpose hall.
位置
Verdana Residence 7, Verdana 7, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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