
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 992 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,621 AED
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”高9%
比我们收录的280套同类房源中的23%更便宜
按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需24年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −17,856 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 992 平方英尺 (92 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 71135855454
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
房源描述
Presenting this well-appointed 2-bedroom, 2-bathroom apartment in Park Ridge, Dubai Hills Estate, offered unfurnished and vacant for a seamless move-in. The unit offers a sought-after park-facing view, providing a calm, green outlook from the main living areas. Park Ridge is one of the most well-positioned mid-rise developments in Dubai Hills Estate, directly overlooking Dubai Hills Park — one of the largest parks in the emirate. Property Highlights: 2 Bedrooms 2 Bathrooms 992 sqft Unfurnished Park view Vacant and ready to move in Mid-rise development with resort-style amenities Access to pool, gym, and landscaped communal areas Walking distance to Dubai Hills Mall Minutes from Dubai Hills Golf Club Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Park Ridge is ideal for professionals, couples, and small families looking for a green, community-focused lifestyle within one of Dubai's most desirable master-planned communities. Amenities: Balcony Centrally air-conditioned Kids' play area BBQ area Shared pool Gymnasium Pets allowed
位置
Park Ridge Tower C, Park Ridge, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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