
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,123 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,004 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”低17%
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按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.7%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需21.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −20,214 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,123 平方英尺 (104 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Park Lane Residences by Emaar
- DLD 许可证
- 71537517246
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
This spacious unit offers 1,123 sq. ft. of well-designed living space, featuring a bright and airy layout with floor-to-ceiling windows that allow for plenty of natural light throughout the home. Positioned on a high floor, the apartment enjoys a beautiful pool view, offering a calm and relaxing living environment. Property Features: • Spacious 2 Bedroom • High Floor Unit • Stunning pool view • Bright interiors with floor-to-ceiling windows • 2 modern bathrooms • Private balcony • Built-in wardrobes • 1 allocated parking space • Elegant, well-planned living space Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Children’s Play Area • Landscaped Gardens • 24/7 Security & Concierge Service • Covered Parking • Walking distance to retail and dining options Location & Connectivity: Ideally located in Dubai Hills Estate, the property offers excellent connectivity with easy access to Dubai Hills Mall, schools, hospitals, and major road networks, making it perfect for both end-users and investors seeking strong long-term value. Whether you are looking for a stylish home or a smart investment, this property offers a perfect blend of comfort, convenience, and modern community living.
位置
Park Lane 1B, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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