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Spacious 2BR | High Floor | Pool View
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,123 平方英尺
每平方英尺单价
2,004 AED
交房时间
Q4 2028

比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”低17%

比我们收录的280套同类房源中的98%更便宜

更便宜典型水平 654 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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AED
%
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毛收益率

6.7%

净收益率 · 估算

4.7%

一年真正到手的钱

112,708 AED

按这些数字计算,净收益约需21.2年收回本金。

扣除空置后的实收租金
147,692 AED
物业费
20,214 AED
代管费
7,385 AED
维修预留
7,385 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,250,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,123 平方英尺 (104 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2028
开发商
Emaar Properties
项目
Park Lane Residences by Emaar
DLD 许可证
71537517246

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 24 小时安保
  • 步入式衣帽间

房源描述

This spacious unit offers 1,123 sq. ft. of well-designed living space, featuring a bright and airy layout with floor-to-ceiling windows that allow for plenty of natural light throughout the home. Positioned on a high floor, the apartment enjoys a beautiful pool view, offering a calm and relaxing living environment. Property Features: • Spacious 2 Bedroom • High Floor Unit • Stunning pool view • Bright interiors with floor-to-ceiling windows • 2 modern bathrooms • Private balcony • Built-in wardrobes • 1 allocated parking space • Elegant, well-planned living space Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Children’s Play Area • Landscaped Gardens • 24/7 Security & Concierge Service • Covered Parking • Walking distance to retail and dining options Location & Connectivity: Ideally located in Dubai Hills Estate, the property offers excellent connectivity with easy access to Dubai Hills Mall, schools, hospitals, and major road networks, making it perfect for both end-users and investors seeking strong long-term value. Whether you are looking for a stylish home or a smart investment, this property offers a perfect blend of comfort, convenience, and modern community living.

位置

Park Lane 1B, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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