
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,039 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,080 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”高28%
比我们收录的280套同类房源中的2%更便宜
按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需29.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −18,702 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,039 平方英尺 (97 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Park Field
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Apartment for Sale – Park Field Tower 2, Dubai Hills Estate Positioned on a high floor, the unit offers peaceful park and landmark views and a modern, well-designed layout ideal for comfortable living. Property Details: • 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • High floor • Brand-New • Beautiful Park views • Spacious balcony • Built-in wardrobes Amenities: • Central air conditioning • Open-plan kitchen • Private swimming pool • Fully equipped shared gym • Elegant lobby and reception • Newly handed-over tower • Developed by Emaar Set within the green surroundings of Dubai Hills Estate, residents enjoy premium amenities, a tranquil lifestyle, and easy access to major roads, business hubs, and lifestyle destinations.
位置
Park Field Tower 2, Park Field, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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