
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,362 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,680 AED
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE”高12%
比我们收录的280套同类房源中的17%更便宜
按每平方英尺单价与280套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.1%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需35.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −24,516 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,362 平方英尺 (127 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117524360
配套设施
- 阳台
- 中央空调
房源描述
Located alongside Dubai Hills Park, Mulberry is a family-friendly community offering refined living surrounded by lush green landscapes. This apartment features a spacious layout, ideal for comfortable living in one of Dubai’s most desirable communities. Within the master-planned Dubai Hills Estate, residents enjoy beautifully designed terrace areas with uninterrupted park views — perfect for relaxing or spending time with family. Property Details 2 Bedrooms 3 Bathrooms 1,362.39 square foot Rare Park view Built-in Wardrobes Balcony 1 Parking Space Amenities Swimming Pool Health Club & Fitness Facilities Table Tennis Kids’ Play Area 18-Hole Championship Golf Course 1.45M sqm of Parks & Open Space Residents also benefit from jogging and cycling tracks connecting schools, cafés, retail outlets, hotels, and the nearby Dubai Hills Mall.
位置
Mulberry 2 Building A2, Mulberry 2 Block A, Mulberry 2, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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